2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
八千代市
46.3万円/㎡
前年比+6.6%
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レクセルマンション村上マインズ
千葉県八千代市村上南三丁目
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩5分
2006年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,132万円
37.1万円/㎡
2,191
2,819
3,446
4,073
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,446万円
33.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月12日
レクセルマンション村上マインズ
3,480万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 84.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,680万円 | 43.6万円 | 5階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,880万円 | 38.0万円 | 1階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,450万円 | 33.3万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | レクセルマンション村上マインズ 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/21 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/29 | リバージュガーデンウィズ八千代 八千代市村上南三丁目 | 村上駅10分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 109戸 | RC |
| 2023/08/09 | ミオカステーロ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅4分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | コスモヒルズ八千代台 八千代市八千代台東二丁目 | 八千代台駅6分 | 3,350万円 | 41.3万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/16 | アンビシャスガーデン勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/03 | ミオカステーロ勝田台 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅4分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/08 | レクセルマンション勝田台 八千代市勝田台二丁目 | 勝田台駅8分 | 2,300万円 | 34.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、八千代市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は八千代市の平均と比較して11%割安です。
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1982年築 / 3階建 / 70戸 / RC造